Unikt litet gårdsställe

Unikt litet gårdsställe marknadsförs genom www.hustillsalu.eu - marknadsföring utomlands och på hemmaplanet. Du köper eller säljer direkt till eller från privatpersoner. Orrnäs pärla med utsikt över Bölessjön Fastigheten ligger belägen i byn Orrnäs i utkanten av Rossön och består av tre byggnader: Bostadshus, gäststuga och inredd ladugård. Tomtarea 4.969 kvm Kommunalt vatten och eget avlopp. Ny infiltration och trekammarbrunn 2010 Nära in till Rossöns samhälle: 2,5 km till ICA, 3 km till Bodums skola. 60 km till Strömsund. Bostadshus: 1 ½ planshus byggt ca 1937 i regelstomme, delvis källare. Boyta ca 96 kvm, biyta ca 18 kvm. Träfasad, tilläggsisolerad. Plåttak med tegelprofil. Tvåglasfönster. Nydragen el och ny elcentral med vippsäkringar. Relativt ny varmvattenberedare. Uppvärmning genom el + ved (Bodums kakelugn samt braskasett, båda installerade 2011). Nedervåning: Kök med Bodums kakelugn, ny spis och köksfläkt 2011. Sal med parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis med braskassett. Badrum med WC och dusch, helkaklat med klinkergolv. Hall och farstukvist. Övervåning: Hall med utgång till rymlig balkong med fin utsikt över gården. Sovrum 1: grangolv och furutak. Sovrum 2: klickgolv. Källare: Nytt avlopp 2011. Ny tvättmaskin 2011. Gäststuga: Byggd i regelstomme, plåttak, kopplade tvåglasfönster, klinkergolv, nydragen el. Vedspis och bakugn. Byggnadsyta ca 42 kvm, boyta ca 33 kvm. Köksdel och sovrumsdel. Ladugård: Byggnadsyta ca 70 kvm. Plåttak med tegelprofil. Till största del helt ombyggd/inredd med nydragen el, 3-fasuttag. Stort rum med klickgolv och liggande bröstpanel, nytt innertak. Bakrum smakfullt inrett med klinkergolv, synliga takåsar, liggande bröstpanel, spot-lights i taket. Modern tunnbrödugn med utsug. Litet rum med klickgolv. Ståltrappa i galvat stål upp till övervåning med fint grangolv och locktak. Delvis fortfarande oinredd. Liten garagedel med plats för cyklar och gräsklippare Välkommen till www.hustillsalu.eu Vi skickar gärna ytterligare foton.